遇到房东无理克扣押金的情况，租客可以采取以下措施维护自身权益。租赁合同是最关键的证据，要仔细核对合同中关于押金返还的条款约定，同时保留好租金支付凭证、房屋交接清单等材料。如果房东以房屋损坏为由扣款，需注意正常使用损耗不应由租客承担，重大损坏则需有第三方鉴定证明责任归属。协商是解决问题的首选方式，可以通过书面函件或第三方调解机构与房东沟通。若协商无果，可以向当地住建部门或12345热线投诉，这些部门 展开
遇到房东无理克扣押金的情况，租客可以采取以下措施维护自身权益。租赁合同是最关键的证据，要仔细核对合同中关于押金返还的条款约定，同时保留好租金支付凭证、房屋交接清单等材料。如果房东以房屋损坏为由扣款，需注意正常使用损耗不应由租客承担，重大损坏则需有第三方鉴定证明责任归属。协商是解决问题的首选方式，可以通过书面函件或第三方调解机构与房东沟通。若协商无果，可以向当地住建部门或12345热线投诉，这些部门有权对租赁纠纷进行调解。必要时准备好全套证据材料向人民法院提起诉讼，诉讼时要注意1年的诉讼时效限制。对于期房买卖，它与现房交易存在明显差异。购买期房实质是购买未来建成的房产权益，开发商必须取得预售许可证才能销售。购房者要重点审查开发商的"五证"是否齐全，特别要关注预售资金监管账户的设立情况，这关系到项目能否顺利完工。签订合同时要逐条核对交付标准、违约责任等关键条款，建议将销售承诺写入补充协议。期房交付时若发现质量或面积问题，可要求开发商限期整改或索赔。市场下行时期更需警惕开发商资金链风险，必要时可联合其他业主共同维护权益。- AI整理生成 - 收起
