买的15万车位没有产权,但还要单独再收管理费合理吗

您提到的这种情况确实需要具体分析。从法律角度来看,车位使用权和物业管理费是两个不同的法律关系。首先,关于车位使用权的问题。根据《民法典》规定,没有产权的车位通常属于人防车位或开发商保留产权的车位,您购买的是使用权而非所有权。这种情况下,开发商收取车位使用费是合法的,但使用期限不得超过20年。其次,关于管理费的合理性。物业收取车位管理费是普遍做法,主要用于车位区域的清洁、照明、安保等日常维护。根据《物业管理条例》,物业公司确实有权收取合理的管理费用。但需要注意:1. 收费标准应在物业服务合同中明确约定2. 收费项目应当公示3. 收费标准应与服务内容相匹配建议您:1. 先查看购房合同和物业服务合同中对车位管理的具体约定2. 要求物业公司提供收费依据和服务标准3. 如果认为收费过高或不合理,可以向当地物价部门咨询或投诉如果还有其他疑问,可以进一步提供合同条款等具体信息,我可以帮您做更详细的分析。 收起