开发商跑路楼盘烂尾，业主该如何维权？

遇到开发商跑路导致楼盘烂尾的情况，业主需要保持冷静并采取合理措施。业主可以联合起来成立临时业主委员会，共同收集购房合同、付款凭证等相关证据材料。向当地住建部门反映情况是重要途径，政府部门通常会介入协调，推动其他开发商接盘或督促原开发商复工。若协调无果，通过法律途径解决是可行选择。业主可集体提起诉讼，要求解除合同并返还购房款及赔偿损失。根据相关规定，开发商未按期交付房屋已构成违约，业主有权主张合法权益。在诉讼过程中，要注意保留所有书面通知和沟通记录。对于已办理按揭贷款的业主，可向银行申请暂停还款。根据相关规定，因开发商原因导致房屋无法交付的，购房者有权中止履行还款义务。但要注意与银行保持沟通，避免影响个人征信。同时要密切关注政府部门的处理进展，有些地区会设立专项基金用于解决此类问题。- AI整理生成 - 收起