开发商逾期交房想退房怎么办？

遇到开发商逾期交房的情况，购房者有权要求退房。根据相关规定，商品房买卖合同中对交房时间有明确约定，开发商未按期履行就构成违约。购房者可以先查看合同中的逾期交房条款，通常会约定逾期多少天可以解除合同。建议先与开发商协商解决，要求其承担违约责任并退还房款。如果协商不成，可以准备好购房合同、付款凭证等材料，向当地住建部门投诉或向法院提起诉讼。需要注意的是，如果选择诉讼，法院会综合考虑合同约定、逾期时间长短、开发商违约原因等因素来判决。在维权过程中，要注意保留开发商逾期交房的证据，比如书面通知、现场照片等。- AI整理生成 - 收起