退房时一定要付违约金吗？
其他答案
退房是否需要支付违约金要看具体情况。如果购房合同中有明确约定违约责任条款，比如提前退房需支付一定比例的违约金，那么按照合同执行是基本原则。不过现实中存在一些例外情形，比如开发商存在延期交房、房屋质量不达标等违约行为在先，购房者可以主张解除合同且不承担违约金。若是因银行贷款未获批等不可归责于双方的原因导致退房，根据相关规定，双方可协商解除合同，通常无需支付违约金。建议退房前仔细核对合同条款，保留相关 展开
2025-06-15 07:31
来自北京市
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