业主断供房贷被开发商起诉怎么办？

业主断供房贷引发开发商起诉的情况，通常涉及购房合同与贷款担保的连带责任。从法律关系看，业主与银行签订贷款合同的同时，开发商往往承担阶段性担保责任，直至房产完成抵押登记。若业主连续多月未还款，银行有权要求开发商履行担保义务，而开发商代偿后，会通过法律途径向业主追偿。遇到这种情况，业主应尽快梳理自身财务状况。若暂时遇到经济困难，可尝试与开发商协商延期还款方案，或向银行申请调整还款计划。部分银行提供最长6个月的还贷宽限期，但需提前沟通并提供证明材料。若已进入诉讼程序，建议积极应诉，法院通常会综合考虑合同履行情况、业主还款意愿等因素作出裁决。值得注意的是，断供不仅影响个人征信，还可能面临房产被拍卖的风险。拍卖价款若不足以覆盖债务，业主仍需承担剩余款项。实际操作中，与其被动应对诉讼，不如主动沟通寻求解决方案，比如通过转让房产或债务重组等方式化解危机。- AI整理生成 - 收起