商品房买卖纠纷会导致合同作废吗？

商品房买卖纠纷是否会导致合同作废，需要结合具体情况分析。合同效力主要看签订时是否双方自愿、内容合法合规。如果存在欺诈、重大误解或违反相关规定等情形，可能被认定为无效或可撤销。比如开发商隐瞒房屋抵押情况、提供虚假材料，购房者有权主张撤销合同。纠纷发生后，建议先与对方协商解决。协商不成可向当地住建部门投诉，或通过司法途径处理。法院会综合考量合同履行情况、违约程度等因素作出判决。若判定合同无效或解除，双方需返还已取得的财产，有过错方需承担赔偿责任。购房者平时要注意保留交易过程中的书面材料，如合同、付款凭证、沟通记录等。这些证据在纠纷处理中非常关键。商品房交易金额较大，遇到复杂情况建议咨询专业人士，避免自身权益受损。- AI整理生成 - 收起