开发商停工不交房，业主该怎么维权？

遇到开发商停工导致延期交房的情况，业主可以采取多途径维护自身权益。业主们应当尽快建立沟通群组，收集购房合同、付款凭证等关键材料，形成集体维权力量。按照合同约定，开发商逾期交房需承担违约责任，业主可要求其支付违约金，具体标准需参照合同条款。若协商无果，业主可向当地住建部门投诉，要求行政部门督促开发商履行义务。部分地区设有商品房预售资金监管账户，业主可申请核查资金使用情况。对于长期烂尾项目，可考虑联合向法院提起诉讼，要求解除合同并返还购房款及利息，或申请开发商继续履行交房义务。在维权过程中要注意保留书面证据，包括催告函、沟通记录等。部分城市设有房地产纠纷调解机构，可作为诉讼前置程序。对于涉嫌挪用资金等违法行为，还可向公安机关报案。建议业主根据项目实际情况，选择最有利的维权方式，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起