遇到开发商卖房欺诈怎么办？

购房过程中遇到开发商欺诈行为，购房者要保持冷静并注意收集证据。开发商常见欺诈手段包括虚假宣传、隐瞒房屋瑕疵、擅自变更规划等。遇到这种情况，建议第一时间固定证据，比如保存宣传资料、拍摄现场照片、留存沟通记录等。可以向当地住建部门投诉举报，相关部门会依法调查处理。如果涉及合同纠纷，可以依据合同约定主张权利，要求开发商承担违约责任。对于虚假宣传等行为，市场监管部门也有权进行查处。经济损失较大的情况下，建议准备好购房合同、付款凭证、欺诈证据等材料，通过法律途径维护权益。根据相关规定，欺诈行为可能导致合同被撤销，开发商需承担相应赔偿责任。实际操作中要注意诉讼时效问题，避免错过维权时机。- AI整理生成 - 收起