房子产权到期遇到拆迁怎么补偿？

房屋产权到期后遇到拆迁，补偿方式主要取决于土地使用权性质。住宅用地的产权到期后通常会自动续期，非住宅用地则需根据具体情况处理。拆迁补偿一般包含房屋价值补偿、搬迁补助和临时安置费等部分。房屋价值补偿会参考周边类似房地产市场价格，不会因产权剩余年限而大幅降低。实际操作中，地方政府通常会出台具体补偿方案，既要保障居民合法权益，也要符合城市发展规划。若对补偿方案有异议，可通过正规渠道提出复核申请。值得注意的是，拆迁补偿与产权到期是两个独立事项，产权状态不影响获得合理补偿的权利。- AI整理生成 - 收起