开发商违约反而起诉业主违约，该怎么应对？

遇到开发商违约反而起诉业主的情况，业主需要保持冷静并做好充分准备。业主应仔细核对购房合同条款，明确双方权利义务，特别关注交房时间、质量标准、违约责任等关键内容。如果开发商确实存在延期交房、房屋质量不达标等违约行为，业主可以收集相关证据，包括书面通知、现场照片、验收记录等。根据相关规定，合同双方应当遵循诚实信用原则。若开发商存在明显违约行为却反诉业主，业主可在法庭上提出抗辩并举证。建议业主联合其他受影响业主共同维权，必要时可咨询专业法律人士。在诉讼过程中，业主应注意诉讼时效问题，避免因超过时效而丧失胜诉权。对于开发商提出的不合理诉求，业主可要求其提供充分证据。法院审理时会综合考虑合同约定、实际履行情况等因素作出判决。业主在维权过程中要注意保留所有往来函件、缴费凭证等原始材料，这些都可能成为重要证据。- AI整理生成 - 收起