广州取消限购限售，结合当前房贷利率下行趋势，房价短期内是否会出现明显波动？

广州取消限购限售政策，结合当前房贷利率下行趋势，可能会对房价产生一定影响，但短期内是否会出现明显波动还需综合考虑多方面因素。一方面，政策放宽可能激发市场购买力，推动房价上涨；另一方面，库存房源增加、购房者观望情绪等因素也可能对房价上涨形成制约。此外，政府对于房地产市场的调控力度、经济发展状况以及消费者信心等也将对房价走势产生重要影响。因此，不能简单断定房价短期内会否出现明显波动，需密切关注市场动态和政策变化。- AI整理生成 - 收起

广州取消限购限售政策叠加房贷利率下调，短期内房价可能出现结构性波动，但全面大涨的可能性较低。政策松绑会释放部分被压抑的改善型需求，尤其是核心地段优质房源可能迎来价格支撑；而远郊区域因库存压力较大，开发商可能以价换量，形成分化行情。当前市场信心尚未完全恢复，利率下行虽降低购房成本，但居民收入预期和就业环境仍是关键制约因素。 城中村改造和存量房收购政策会逐步消化库存，但对房价的直接影响需要时间传导。需注意政策从征求意见到落地存在调整空间，且“房住不炒”基调未变，短期内房价更可能呈现局部回暖而非普涨。购房者应结合自身需求审慎决策，避免跟风追高。- AI整理生成 - 收起