小产权商铺遇到拆迁能拿补偿吗？

小产权商铺遇到拆迁能否获得补偿要看具体情况。小产权房通常指在农村集体土地上建造的房屋，这类房产没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在相关部门不予备案。根据相关规定，这类房产的合法性存在一定争议。在拆迁补偿方面，主要看当地政策如何处理。有些地方会对实际使用人给予适当补偿，但这种补偿往往低于正规商品房的标准。补偿方式可能包括货币补偿或安置补偿，具体金额通常由当地拆迁政策决定。需要注意的是，小产权房购买者与村集体或开发商签订的合同，在法律上可能不被完全认可。建议提前了解当地拆迁政策，保存好购房合同、付款凭证等相关材料。如果遇到拆迁，可以尝试与拆迁方协商，争取合理补偿。考虑到小产权房的法律风险，这类房产在购买时就应当谨慎对待。- AI整理生成 - 收起