遇到不可抗力导致交房延迟，责任该由谁承担？

遇到不可抗力导致交房延迟的情况，责任划分需要结合具体情况分析。不可抗力通常指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，比如自然灾害、突发公共事件等。开发商若能提供充分证据证明延迟确属不可抗力导致，且已尽到及时通知义务，可免除违约责任。购房者有权要求开发商提供相关证明文件，核实不可抗力的真实性。若开发商未能及时履行通知义务，或不可抗力情形消除后未采取合理措施加快进度，仍需承担相应责任。建议双方协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。对于购房者而言，遇到此类情况要保持沟通，留存书面证据。若开发商存在恶意拖延或虚假主张不可抗力的行为，购房者可主张赔偿。房屋买卖涉及重大财产权益，处理时需谨慎对待。- AI整理生成 - 收起