开发商延期交房，法院拖着不判怎么办？

遇到开发商延期交房而法院迟迟未判决的情况，购房者可以从几个方面着手处理。建议整理好购房合同、付款凭证、开发商延期通知等证据材料，这些是主张权利的关键依据。如果已经进入诉讼程序但进展缓慢，可以依法向法院申请督促程序，或向上级法院反映情况，推动案件审理进度。对于尚未起诉的购房者，可先通过书面发函方式向开发商主张违约责任，要求其按合同约定支付违约金。若协商无果，再考虑向当地住建部门投诉或提起诉讼。要注意的是，诉讼时效通常为三年，需在知道权利受损之日起及时主张。延期交房问题往往涉及复杂的法律关系和事实认定，法院审理需要一定时间。购房者在此期间应保持耐心，同时密切关注案件进展。如果开发商存在资金链断裂等风险，可联合其他业主共同维权，必要时申请财产保全措施。- AI整理生成 - 收起