房子被"一房二卖"还做了预告登记，这样算数吗？
其他答案
预告登记具有法律效力，能有效防止"一房二卖"。如果卖方将已出售并办理预告登记的房产再次出售，后续交易原则上不能对抗预告登记权利人的物权期待权。根据相关规定，预告登记后未经权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。但实际操作中要注意，预告登记的有效期为三个月，需在期限内及时办理正式产权登记手续。若发现"一房二卖"情况，权利人可持预告登记证明向登记机构主张权利，也可通过司法途径维护自身权益。预告登记制 展开
2025-06-13 23:07
来自北京市
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