离婚时公积金贷款买的房子怎么分？
我和配偶要离婚，房子是用我的公积金贷款买的，现在想问问这套房子该怎么分割？产权归谁？贷款后续怎么处理？
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离婚时公积金贷款房产的分割需要结合产权登记和还贷情况综合判断。若房产登记在夫妻双方名下，原则上应作为共同财产平分，剩余贷款也需共同承担。如果登记在一方名下，但婚后共同还贷，那么共同还贷部分及相应增值部分应予以分割。实际操作中，法院通常会考虑双方对房产的贡献度、婚姻存续期还贷比例等因素作出裁决。需要注意的是，公积金贷款主贷人变更需征得公积金管理中心同意，程序较为复杂。建议双方先协商处理方案，协商不成 展开
2025-06-14 02:40
来自北京市
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