开发商物业没做好，业主能起诉维权吗？

业主遇到开发商遗留的物业问题确实可以通过法律途径维权。开发商在交付房屋后，如果存在物业服务不到位、公共设施未完善等前期遗留问题，业主有权要求其承担相应责任。根据相关规定，开发商与业主签订的购房合同中通常包含房屋交付标准条款，这些条款对开发商具有约束力。业主维权时需要注意收集证据，比如现场照片、视频、书面通知等材料，证明开发商未履行约定义务。可以优先通过业主委员会或物业公司协商解决，若协商无果，可以向当地住建部门投诉。如果问题仍未解决，业主可以联合其他受影响业主共同向法院提起诉讼，要求开发商整改并赔偿损失。需要注意诉讼时效问题，业主应当在发现问题后及时主张权利。对于正在发生的侵权行为，比如持续性的物业服务缺失，时效从侵权行为结束之日起计算。业主维权时要避免采取过激行为，依法理性维权才能更好保障自身权益。- AI整理生成 - 收起