开发商停工不赔违约金，业主该怎么维权？

遇到开发商停工且拒绝支付违约金的情况，业主可以采取以下措施维护自身权益。建议先仔细核查购房合同中的违约条款，确认开发商是否明确违反了合同约定。若确实存在违约行为，业主可尝试与开发商协商解决，要求其履行合同义务或给予合理赔偿。协商无果的情况下，业主可向当地住建部门投诉反映情况，政府部门通常会介入调查并协调处理。同时，业主们可以联合起来共同维权，通过业主委员会或委托代表与开发商交涉，这样更容易引起重视。如果行政途径未能解决问题，业主还可以选择司法途径维权。准备好购房合同、付款凭证、开发商违约证据等材料，向法院提起诉讼。根据相关规定，开发商未按合同约定履行义务的，应当承担违约责任。诉讼过程中要注意保留所有沟通记录和证据材料。需要提醒的是，维权过程可能较为漫长，业主需保持耐心。同时要注意维权方式的合法性，避免采取过激行为。若涉及群体性纠纷，建议咨询专业法律人士，确保维权行为规范有效。- AI整理生成 - 收起