农村拆迁房该怎么分？

农村拆迁房分配需要结合实际情况综合考虑。拆迁补偿通常包括房屋补偿和宅基地补偿两部分，家庭成员对这两部分可能享有不同权益。房屋补偿款一般归房屋所有权人所有，而宅基地补偿款则归宅基地使用权人。若家庭成员共同建房或对房屋有出资贡献，可以主张相应份额。分配时需要关注几个重点：建房时的出资情况、宅基地使用权登记信息、家庭成员间的约定等。如果存在争议，建议先通过家庭协商解决。协商不成，可以请当地村委会或乡镇政府调解。对于权属清晰的房产，相关部门在拆迁时会依据权属证明直接补偿给权利人。值得注意的是，外嫁女、新生儿等特殊群体权益也要依法保障。若户口未迁出或符合条件，他们同样享有分配资格。实际操作中，各地可能存在细微差异，建议提前了解当地具体政策。- AI整理生成 - 收起