开发商没预售证就卖房，现在要起诉我怎么办？
其他答案
开发商未取得预售许可证就进行房屋销售属于违规行为。根据相关规定，商品房预售必须取得预售许可证明，未取得预售许可证的项目不得进行预售，也不得向买受人收取任何预订性质费用。遇到这种情况，购房者有权要求开发商退还已付款项并主张相应损失赔偿。如果开发商反而起诉购房者，购房者可以收集相关证据材料，包括认购协议、付款凭证、开发商未取得预售证的证明等，在诉讼中进行抗辩。建议购房者向当地住建部门投诉开发商违规销售 展开
2025-06-13 02:20
来自北京市
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