开发商跑路了，业主该怎么起诉维权？

遇到开发商跑路的情况，业主维权需要采取系统性的措施。业主应当尽快收集购房合同、付款凭证、交房通知书等关键证据，这些材料是维权的基础。同时要联系其他业主组建维权群，共同委托专业律师介入处理，集体行动能降低个人维权成本。向当地住建部门投诉是重要途径，相关部门会对开发商资质及项目情况进行调查。若开发商确实存在违规行为，行政部门可对其采取处罚措施。业主还可向人民法院提起民事诉讼，要求解除合同或继续履行，并主张违约金赔偿。在诉讼过程中，业主可申请财产保全，防止开发商转移剩余资产。如果开发商已资不抵债，可向法院申请企业破产清算，通过法律程序参与剩余财产分配。整个维权过程可能较为漫长，业主需要保持耐心，及时关注案件进展。- AI整理生成 - 收起