买二手房遇到卖家欺诈怎么办？

遇到二手房买卖中的卖家欺诈行为，购房者需要保持冷静并采取合理措施维护自身权益。购房合同是维权的关键依据，务必仔细核对合同条款与实际房屋状况的差异，保存好交易过程中的所有书面材料和沟通记录。如果发现房屋存在重大瑕疵或产权问题未如实告知，可以依据相关规定主张卖家承担违约责任。建议先与卖家协商解决，要求其承担维修费用或适当补偿。协商不成时，可向当地住房保障和房屋管理部门投诉，或通过司法途径解决。要注意收集证据，包括房屋检测报告、中介沟通记录、付款凭证等，这些材料在维权过程中至关重要。对于产权清晰但存在质量问题的房屋，可以要求卖家修复或赔偿；若涉及产权纠纷或抵押查封等权利限制，购房者有权解除合同并要求赔偿损失。实际操作中要注意维权时效，发现问题应及时主张权利。通过正规中介机构交易的，也可以要求中介方协助处理纠纷。- AI整理生成 - 收起