买二手房遇到原房主不迁户口，有哪些解决办法？
碰到二手房交易后原房主迟迟不迁户口的情况，可以通过以下途径处理：1)先协商沟通；2)在购房合同中明确约定户口迁移条款及违约金；3)向当地派出所申请"空挂户"；4)通过法院起诉要求强制迁出。建议在买房时就做好户口迁移的书面约定。
其他答案
在二手房交易中遇到原房主拒不迁出户口的情况确实令人头疼。从实际操作来看，购房合同中明确约定户口迁出条款和违约金标准是关键，建议违约金可按日计算以形成持续约束力。若已签约但未约定，可尝试与原房主协商补充协议，给予合理宽限期并约定补偿金额。走法律途径时，虽然户口迁移属于行政管理范畴，但法院通常会根据合同约定判决违约方支付违约金。部分地区公安机关可依申请将原户口迁至社区集体户，具体需咨询当地户籍管理部门 展开
2025-06-13 05:24
来自北京市
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