房东违约不肯收房该怎么办？

遇到房东违约不收房的情况，建议从协商和维权两个层面处理。可以先与房东友好沟通，了解拒收原因，若因房屋损坏等问题，可协商维修或补偿方案。协商时注意保留微信记录、短信等书面证据，录音需符合相关规定。若协商无果，租客可向当地居委会或街道办申请调解。调解不成时，可凭租赁合同、付款凭证等材料，向房屋所在地的基层法院提起诉讼。根据相关规定，房东无正当理由拒收房屋构成违约，租客有权要求继续履行合同或索赔损失。对于房屋交接，建议通过第三方见证或公证方式完成，交接清单需详细记录房屋现状、设施情况，双方签字确认。租金、押金等资金往来务必通过银行转账，避免现金交易。- AI整理生成 - 收起