开发商卖房搞欺诈，《民法典》是怎么规定的？

开发商在销售房产过程中存在欺诈行为，相关法律对此有明确规定。如果开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，导致购房者做出错误判断，购房者有权要求撤销合同并索赔损失。实际操作中，需要收集广告宣传资料、销售承诺录音等证据，证明开发商存在主观故意。对于房屋质量问题，若影响正常居住使用，购房者可以拒绝收房或要求修复。若质量问题严重到无法实现合同目的，购房者有权解除合同。建议通过专业机构进行质量鉴定，保留好验房记录和沟通凭证。遇到开发商违约或欺诈，可以向当地住建部门投诉，也可以通过司法途径维权。需要注意诉讼时效问题，一般自知道或应当知道权利受侵害之日起三年内主张权利。不同案情适用法律条款可能有所区别，建议根据具体情况采取针对性措施。- AI整理生成 - 收起