房租拖欠两个月会有什么后果？

房租拖欠两个月属于违约行为，房东有权采取相应措施。按照租赁合同约定，房东可以要求租客补交租金并支付违约金。如果合同中有明确条款，房东甚至可能解除租赁合同，要求租客搬离房屋。在实际操作中，房东通常会先进行催缴，给予合理宽限期。若租客仍不支付，房东可通过书面形式正式通知解除合同。对于拒不搬离的情况，房东可以向法院提起诉讼，要求租客腾退房屋并追讨欠款。值得注意的是，房东不得采取断水断电、换锁等强制手段驱赶租客，这些行为可能构成侵权。建议双方尽量协商解决，租客遇到经济困难可主动与房东沟通延期或分期付款方案。若协商无果，通过法律途径解决才是正确做法。- AI整理生成 - 收起