买的期房停工了，该怎么起诉开发商？

遇到期房停工的情况确实令人焦虑，但可以通过合法途径维护权益。建议先与开发商进行沟通，要求其出具书面说明停工原因及复工计划。如果协商无果，可以向当地住房城乡建设部门投诉，政府部门通常会介入调查并督促开发商履行合同义务。准备诉讼材料时需要收集购房合同、付款凭证、开发商停工通知或公告等证据。根据相关规定，开发商逾期交房超过合同约定期限，购房者有权解除合同并要求赔偿损失。诉讼过程中要注意诉讼时效问题，一般从合同约定的交房日期起算三年内主张权利。对于已经出现资金链问题的开发商，建议与其他购房者联合维权，必要时可申请财产保全。需要注意的是，如果开发商确实资不抵债，即便胜诉也可能面临执行难的问题，这种情况下要密切关注项目后续处置进展。- AI整理生成 - 收起