开发商跑路了，能告他诈骗吗？

开发商跑路是否构成诈骗需要结合具体情况判断。如果开发商在售房时存在虚构事实、隐瞒真相等故意欺骗行为，比如明知没有预售许可证却对外销售，或者将已抵押房产隐瞒情况出售，这种情况下可以主张涉嫌诈骗。但如果是因资金链断裂等经营问题导致无法交房，通常属于民事纠纷范畴。购房者遇到这种情况，建议尽快收集购房合同、付款凭证、开发商宣传资料等证据材料。对于尚未办理房产证的期房，可向当地住建部门反映情况，同时通过法律途径主张权利。若开发商仍有可执行财产，通过诉讼确权后有望获得赔偿。对于已网签备案的房屋，相关规定对购房者有一定保护，但具体执行要看当地政策和项目实际情况。如果涉及群体性纠纷，可考虑联合其他业主共同维权，提高问题解决效率。在此过程中要注意保留沟通记录，理性表达诉求。- AI整理生成 - 收起