付了购房定金后悔了，能退吗？

购房定金能否退还取决于具体情况。从法律角度看，定金分为"订金"和"定金"两种，二者法律效力不同。如果是"订金"，买卖双方可以协商退还；若是"定金"，则适用"定金罚则"，买方违约时卖方有权没收定金。签订认购协议时要注意条款内容，如果协议中明确约定为"定金"且买方单方面违约，开发商有权不予退还。但若开发商存在虚假宣传、隐瞒重要信息等违规行为，买方可以主张退还定金。实际操作中，建议先与开发商友好协商，说明退定金的合理理由。部分开发商会酌情处理，特别是在房屋尚未正式开盘销售的情况下。若协商不成，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。购房是重大财产决策，支付定金前务必详细了解项目情况，确认自身购房资格和贷款能力。签订任何书面文件时都要仔细阅读条款，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起