买二手房到底需不需要验资？

二手房交易是否需要验资主要取决于买卖双方的协商和当地市场惯例。验资通常指买方在签订合同前向卖方展示购房资金实力，以证明具备履约能力。这种做法在房价较高或卖方对买方资信有疑虑时较为常见。从交易安全角度考虑，验资能增强卖方信任，尤其在大额交易中。但实际操作中，多数二手房交易通过中介进行，正规中介会核实买方贷款资格或资金状况，这种情况下单独验资的必要性就降低了。需要注意的是，验资不等于提前支付房款，资金监管仍需通过第三方账户完成。银行按揭购房时，银行本身会对购房者进行严格资质审核，此时额外验资显得重复。若选择全款购房，卖方要求验资也属合理，但要注意查验方式，建议通过银行流水等正规渠道证明，避免直接展示现金或转账给个人账户。- AI整理生成 - 收起