被物业和开发商起诉了，业主该怎么办？

遇到物业或开发商起诉的情况，业主需要保持冷静并积极应对。建议第一时间收集整理购房合同、缴费凭证、沟通记录等相关证据，这些材料是维护自身权益的关键依据。若对起诉内容存在疑问，可向当地住房管理部门咨询，了解行业惯例和处理流程。业主有权根据相关规定提出反诉或答辩，重点审查物业或开发商的主张是否符合合同约定。比如物业服务不达标、开发商延期交房等问题，都可作为抗辩理由。同时要注意诉讼时效，避免因超期而丧失权利。在处理过程中，建议通过业主委员会或街道办协调解决纠纷。许多矛盾其实可以通过协商化解，诉讼往往是最后手段。如果案情复杂或涉及金额较大，寻求专业法律帮助是明智选择。- AI整理生成 - 收起