期房延期交房，开发商该怎么赔？

遇到期房延期交房的情况，购房者有权要求开发商承担违约责任。根据相关规定，开发商逾期交房需按合同约定支付违约金，一般标准为已付房款的日万分之1至5不等。如果合同没有明确约定，可参照同地段同类房屋租金标准索赔。购房者要注意保留好购房合同、付款凭证等证据材料。开发商若以不可抗力为由推脱责任，需提供气象、行政管制等有效证明。若延期超过合同约定的解约期限（通常90天），购房者可以选择退房并要求赔偿损失。实际操作中建议先与开发商协商，协商不成可向当地住建部门投诉。若仍无法解决，可通过司法途径维权。要注意诉讼时效为3年，从合同约定交房日期次日开始计算。对于资金链断裂的开发商，可联合其他业主共同维权以提高效率。- AI整理生成 - 收起