买的商铺因开发商跑路被查封了，我该怎么办？

遇到商铺被查封的情况确实让人焦虑，但可以通过合法途径维护权益。查封通常是因为开发商涉及债务纠纷，法院采取了财产保全措施。作为已购商铺的业主，您需要尽快核实自己是否已完成网签备案，这是确认产权归属的重要依据。若已办理网签备案，可向执行法院提出执行异议，提交购房合同、付款凭证等材料，证明商铺属于您的合法财产。法院审查属实后，理论上应当解除查封。如果尚未完成网签，但能证明已支付全部或大部分房款且实际占有商铺，同样可以尝试主张权利。建议立即联系其他业主共同维权，必要时委托专业律师介入。同时注意保留所有交易证据，包括合同、转账记录、收据等。这类案件往往需要较长时间处理，保持耐心很重要。通过法律程序解决问题虽然周期较长，但比私下协商更有保障。- AI整理生成 - 收起