付了买房定金后悔了，能退吗？

定金能否退还取决于具体情况。如果买方单方面违约不想买房，开发商或卖方有权没收定金，这是定金罚则的基本规则。反过来如果是卖方违约不卖房，则需要双倍返还定金。实际操作中，遇到这几种情况可以争取退还：开发商未取得预售许可证、合同条款存在重大不公平、销售过程中存在欺诈行为等。建议先查看认购协议的具体约定，与对方协商解决。协商不成可向住建部门投诉或通过法律途径解决，但要注意保留相关证据。- AI整理生成 -