二房东没有合同就转租商铺给我~属于犯法吗?

二房东没有合同就转租商铺给我~属于犯法吗？由于现在商铺的业主要重新装修~装修好了以后就要涨租金了~我就不想继续了~所以我和二房东签订的一年协议~我租到现在才一个多月~不到一年~现在找他退押金~二房东不肯退还~这样的话可以通过司法诉讼二房东吗？