房产公证或过户

你好:1、对你奶奶的遗产,你父亲需要到房屋所在地公证处办理遗产继承公证,如果上述房屋由你父亲继承,你父亲的其他兄弟、姐妹全部放弃上述遗产的继承。2、你父亲依法定继承公证,继承了你奶奶的遗产后。你父亲就是房屋所有权人。如果你父亲要把上述房屋过户到你老公的姓名,具体情况具体分析:(1)、如果上述房屋是农村房屋,过户受到一定的限制,你老公必须是本村村民和无房户,否则,不能过户;(2)、如果上述房屋是商品房或安置房,你们可以到公证处办理一个房屋赠与合同公证,这样在税收上也可以优惠一点,但你的姐妹不用到公证处签名。你们也可以到房管处办理房屋买卖转让,费用稍微高一点,但手续简便一点。 收起

你好:1、对你奶奶的遗产,你父亲需要到房屋所在地公证处办理遗产继承公证,如果上述房屋由你父亲继承,你父亲的其他兄弟、姐妹全部放弃上述遗产的继承。2、你父亲依法定继承公证,继承了你奶奶的遗产后。你父亲就是房屋所有权人。如果你父亲要把上述房屋过户到你老公的姓名,具体情况具体分析:(1)、如果上述房屋是农村房屋,过户受到一定的限制,你老公必须是本村村民和无房户,否则,不能过户;(2)、如果上述房屋是商品房或安置房,你们可以到公证处办理一个房屋赠与合同公证,这样在税收上也可以优惠一点,但你的姐妹不用到公证处签名。你们也可以到房管处办理房屋买卖转让,费用稍微高一点,但手续简便一点。以上几点供参考。 收起

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