土地使用证有什么用

1. 保障土地权益:明确土地使用者对特定土地的合法使用权,受法律保护,防止他人非法侵占。2. 确定土地范围:清晰界定土地的位置、面积、边界等具体信息,避免与相邻土地产生纠纷。3. 办理相关手续:是办理土地转让、抵押、出租等手续的必备文件,确保交易合法合规。4. 申请建设许可:在该土地上进行房屋等建设时,需凭借土地使用证申请规划和建设许可。5. 抵押贷款:可作为抵押物向银行等金融机构申请贷款,获得资金支持。6. 资产证明:是土地使用者拥有资产的重要凭证,体现土地价值。7. 维护市场秩序:规范土地交易行为,促进土地资源合理流转和有效利用,保障土地市场健康有序。 收起