我的一套房改房,现有房产证,土地证25.22平方属划拔性质。现政府推行老旧危改项目试点如果将划拨的土也转为出让的优惠政策仍能适用吗?

我的一套房改房,现有房产证,土地证25.22平方属划拔性质。现政府推行老旧危改项目试点,拟将我的房子在原址(温泉交通路15号)重拆重建。新房建成后办房产证时土地出让金怎样交纳,其次,原来房改房,如果将划拨的土也转为出让的优惠政策仍能适用吗