买房付了定金后悔了，还能要回来吗？

定金能否退还取决于具体交易情况。如果买方单方面违约，卖方有权没收定金，这是定金罚则的基本作用。反过来，如果是卖方违约导致交易无法完成，买方可以要求双倍返还定金。实际操作中，若买卖双方协商一致解除合同，定金也可能部分或全部退还。需要注意区分"定金"与"订金"，前者具有法律担保性质，后者通常视为预付款可协商退还。签订认购协议时，务必确认款项性质并在补充条款中约定退出机制。遇到开发商五证不全等违规销售情形，买方有权要求退还定金，但需保留相关证据。二手房交易中，若因贷款政策变化等不可归责于双方的原因导致交易失败，法院可能酌情判定退还部分定金。- AI整理生成 - 收起