买房违约了该找谁负责？

买房违约涉及的责任主体需要根据具体情况判断。如果是开发商违约，比如逾期交房、房屋质量不达标等情况，购房者可以直接向开发商主张违约责任，要求其继续履行合同或赔偿损失。若开发商拒不履行，可向当地住建部门投诉或通过司法途径解决。对于二手房交易中的违约问题，通常要看买卖双方签订的合同条款。违约方无论是买方还是卖方，都应当按照合同约定承担相应责任。中介机构若存在过错，比如隐瞒重要信息或操作不规范，也可能需要承担连带责任。处理这类纠纷时，建议先与对方协商解决。协商不成，可以准备好购房合同、付款凭证等相关证据，向房地产管理部门反映或寻求法律帮助。需要注意的是，不同地区的房地产政策存在差异，处理方式可能有所不同。- AI整理生成 - 收起