买房签了居间合同后违约会有什么后果？

签订居间合同后违约可能面临多重法律风险。居间合同是买卖双方通过中介达成购房意向的重要凭证，虽然它不等同于正式买卖合同，但同样具有法律约束力。如果买方无正当理由单方面违约，通常需要承担合同中约定的违约责任。根据相关规定，违约方往往需要支付违约金，具体金额一般参照合同约定，通常是房屋总价的某个百分比。如果实际损失高于约定违约金，受损方还有权要求增加赔偿。中介服务费在多数情况下仍需支付，因为中介已完成撮合交易的服务。需要特别注意的是，如果卖方因买方违约遭受房价下跌等实际损失，可能通过法律途径追偿差价。建议签约前务必审慎评估自身购房能力，遇到特殊情况可与对方协商解除合同，避免单方面违约引发纠纷。- AI整理生成 - 收起