遇到一房多卖的情况，哪个买家能优先拿到房子？
其他答案
在二手房交易中遇到一房多卖时，确定优先权主要看三个关键因素。已完成过户登记的买家依法取得房屋所有权，登记具有公示效力，这是最直接的确权依据。对于都未办理过户的情况，先合法占有房屋的买家在实际处置中往往更具优势，但需提供物业交接单、水电费缴纳记录等占有证明。若既未登记也未占有，则合同备案时间较早的一方通常受保护，网签备案系统会记录签约时间节点。需要注意的是，恶意串通签订的买卖合同无效，买家应保存好定 展开
2025-06-06 23:13
来自北京市
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