遇到危房该怎么起诉开发商？

遇到危房问题需要维权时，建议先委托专业机构对房屋质量进行鉴定，明确危房等级及责任归属。鉴定报告是后续维权的重要依据。若确认是开发商施工或材料问题导致，可尝试与开发商协商解决，要求维修、赔偿或退房。协商时注意保留沟通记录，如书面函件、录音等。 若协商无果，可向当地住建部门投诉，由行政部门介入调查并督促整改。同时，根据相关规定，购房合同通常约定了房屋质量条款，开发商若违约需承担相应责任。准备材料时需整理购房合同、付款凭证、房屋质量证明、损失证据等，通过法律途径主张权利。 诉讼过程中，法院可能要求补充鉴定或调解，需配合程序推进。注意诉讼时效，一般自发现房屋质量问题起三年内提出。若涉及多人共同维权，可考虑集体诉讼以提高效率。整个过程建议咨询专业人士，确保流程合规、诉求明确。- AI整理生成 - 收起