开发商逾期不交房，业主能强行入住吗？
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开发商逾期交房时，业主不能自行强行入住。房屋交付需要开发商完成竣工验收备案等法定程序，业主单方面入住可能面临法律风险。遇到这种情况，建议先核查购房合同中关于逾期交房的违约责任条款，通常开发商会约定按日支付违约金。若协商无果，业主可向当地住建部门投诉，或通过司法途径主张违约金赔偿甚至解除合同。要注意保留书面催告证据，比如通过邮政特快专递发送的催告函。对于长期烂尾项目，部分城市已建立政府专班协调机制， 展开
2025-06-06 01:16
来自北京市
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