商铺包租方不返租金，我能要违约金吗？
其他答案
商铺包租方未按约定返还租金属于违约行为，您有权主张违约金。具体要看双方签订的租赁合同中对违约责任的约定，通常合同中会明确规定违约金的计算方式或具体金额。如果合同没有明确约定，根据相关规定，违约金可参照实际损失协商确定，一般不超过实际损失的30%。维权时建议先与包租方协商解决，协商不成可向当地人民调解委员会申请调解。若调解无果，可凭租赁合同、付款凭证等证据向法院提起诉讼。需要注意诉讼时效为三年，从知 展开
2025-06-06 08:14
来自北京市
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