开发商严重违约能退房吗？法律怎么说？
其他答案
购房者遇到开发商严重违约时确实可以主张退房。按照相关规定，若开发商存在逾期交房超过约定期限、擅自变更规划或设计、房屋质量存在重大问题等根本性违约情形，购房者有权解除合同。实际操作中需要先核查购房合同中的具体违约条款，通常合同中会明确约定退房条件和程序。建议购房者先通过书面函件向开发商提出整改要求并保留证据，若协商无果可向当地住建部门投诉。需要注意的是，退房可能涉及已付房款返还、违约金计算、贷款解押 展开
2025-06-06 05:33
来自北京市
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