提前退租房东要扣多少违约金？

关于租房违约金问题，通常以双方签订的租赁合同约定为准。如果合同中有明确条款规定提前退租的违约金比例，一般按约定执行，但违约金总额通常不超过一个月租金。若合同未作约定，房东无权单方面扣留押金作为违约金，但租客需承担房东重新招租产生的合理空置期损失。值得注意的是，违约金设置应当遵循公平原则。即便合同约定高额违约金，若明显超出实际损失，租客可要求适当减免。实际操作中，建议租客提前与房东协商，给予合理找租期，多数情况下能减少纠纷。遇到争议时，可向当地居委会或街道办申请调解。- AI整理生成 - 收起