签了购房合同却遭遇开发商延期交房，我该怎么办？

遇到开发商延期交房的情况，购房者需要保持冷静并采取合理措施维护自身权益。建议先仔细查阅购房合同中关于交房时间及违约责任的条款，通常合同中会明确约定逾期交房的违约金标准。若开发商未在约定时间内履行交房义务，可依据合同约定要求其支付违约金。同时要及时与开发商沟通，了解延期原因和具体交房时间，要求对方出具书面说明。若开发商存在恶意拖延或无法给出合理理由，购房者可以向当地住建部门投诉反映情况。相关部门会介入调查并督促开发商履行合同义务。对于长期拖延且协商无果的情况，购房者有权通过法律途径解决争议。根据相关规定，开发商逾期交房超过合同约定期限，经催告后在合理期限内仍未履行的，购房者可以要求解除合同并主张损失赔偿。实际操作中建议保留所有书面证据，包括合同、催告函、沟通记录等，以便后续维权使用。- AI整理生成 - 收起