开发商延期交房，《民法典》怎么规定赔偿？

遇到开发商延期交房的情况，购房者有权要求赔偿。根据相关规定，开发商未按合同约定期限交付房屋，属于违约行为。具体赔偿标准通常以双方签订的购房合同条款为准，一般会约定按日计算违约金，比例多为已付房款的万分之几。如果合同没有明确约定，可以参照同期银行贷款利率或当地房屋租金标准主张损失赔偿。实际操作中，建议先与开发商协商解决，协商不成可向当地住建部门投诉，必要时通过法律途径维权。要注意保留好购房合同、付款凭证等证据材料，这对后续维权至关重要。延期交房超过一定期限（通常90天以上），购房者还有权解除合同并要求返还房款及利息。但解除合同属于重大决定，需谨慎评估房地产市场走势和自身需求，建议咨询专业人士后再做决定。- AI整理生成 - 收起